Ampla casa triplex em terreno de 574m² , 4/4 (2 suítes) no Itaigara em Salvador-BA

Se você busca uma casa que combine o privilégio de morar em uma rua tranquila com a conveniência de um dos bairros mais modernos de Salvador, acaba de encontrar. Localizada na Rua Hermann Nesser, esta residência se destaca pelos ambientes amplos e uma área externa pensada para o lazer e privacidade da sua família.

Área do Terreno 574m²

Área Construída: 497 m²

Subsolo :

Depósito

04 vagas de Garagem Coberta

Área de Serviço

02 Quartos de Empregada

Sanitário

Despensa

Área Externa: O cenário perfeito para seus finais de semana.

Jardins

Piscina grande com 50 m³

Solarium

Espaço Gourmet com Churrasqueira e estrutura de apoio

Banheiro externo

Pavimento Térreo:

Living

Sala de Jantar

Varandas

Gabinete

Lavabo

Cozinha

Pavimento Superior:

Sala Intima

02 Varandas nos quartos

Banheiro Social

04 Quartos (sendo 2 suítes e )

E sua localização torna esse imóvel ainda mais especial:

• Mobilidade Moderna: A Rua Hermann Nesser está a poucos minutos da Estação de BRT e do corredor de transportes da Avenida ACM. Isso garante acesso rápido a bairros como Caminho das Árvores, Pituba e à orla de Salvador.
• Polo de Conveniência: O imóvel fica próximo ao charmoso Shopping Itaigara (referência em serviços e bancos)
• Educação e Saúde de Elite: A região abriga creches e próximas a escolas renomadas como a Escola Alegre Mundo e a Escola Colmeia. Para saúde, próximo também ao Itaigara Memorial e ao Hospital Teresa de Lisieux.
• Qualidade de Vida: Localização estratégica próxima ao Parque da Cidade, o maior refúgio verde do bairro para caminhadas e lazer ao ar livre. 

VALOR: R$ 2.850.00,00

IPTU: R$745,25

LOCALIZAÇÃO: Rua Hermann Neeser, Itaigara, CEP 41815-330, Salvador - BA

Maiores informações consulte o corretor responsável: Claudio Vidal (Creci 20142BA ) WHATSAPP 55 71 99677.9977

Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo.

Os valores e a disponibilidade do imóvel em tela estão sujeitos a alterações de acordo com as variações do mercado imobiliário e/ou decisões do proprietário, sem acarretar nenhum ônus e responsabilidade adicional para a imobiliária.