Sobrado Misto Residencial e Comercial

✨🏡 Oportunidade incrível para morar e investir!

Esse sobrado simples une praticidade residencial e potencial comercial em um só imóvel:

✔️ 2 Dormitórios 🛏️

✔️ Sala aconchegante 🛋️

✔️ Cozinha prática 🍳

✔️ WC Social 🚿🚽

✔️ 1 vaga de garagem 🚗

✔️ 2 Salões comerciais na frente 🏪 perfeito para renda extra ou abrir o seu negócio!

📐 180,24 m² de área construída em terreno de 136 m²

📍 Localização estratégica: esquina de avenida de grande fluxo, com alto potencial de valorização e excelente visibilidade.

🌟 Próxima de escolas, supermercados, posto de saúde e todo tipo de comércio, trazendo praticidade e conveniência para o seu dia a dia.

💡 Ideal para quem busca moradia + investimento no mesmo lugar!

👉 Não perca essa oportunidade única! ✨