🏠 PRÉDIO COM RENDA ATIVA E PONTO COMERCIAL FUNCIONANDO – PRONTO PARA RECEBER!

Av. Engenheiro Soares de Camargo, 674 – Cidade Patriarca / Vila Nhocuné – Zona Leste – São Paulo/SP

Oportunidade rara para investidor: prédio completo com ponto comercial já em funcionamento (loja/pet shop no térreo gerando renda imediata) + várias unidades residenciais acima!

Destaques imperdíveis:

• Estrutura de 2 pavimentos com 5 unidades no total (mix comercial + residencial)
• Ponto comercial no térreo já funcionando e alugado – renda entrando todo mês!
• Unidades residenciais (quitinetes/kitnets) com cozinha americana, banheiro completo, piso cerâmico/madeira, janelas amplas e ventilação
• Água e luz individualizadas por unidade – gestão simples e sem dor de cabeça
• Área de serviço/varanda coletiva no superior, acesso interno seguro com portão e corredor amplo
• Imóvel em ótimo estado, pintura recente, tudo pronto – só receber as chaves e continuar a renda!
• Localização premium: a poucos minutos do Metrô Patriarca, Radial Leste, comércio forte e alta demanda por moradia e serviços na região

Perfeito para quem quer renda passiva imediata com baixa vacância e ponto comercial já consolidado. Ideal para investimento sólido na Zona Leste!

💰 Aceitamos propostas à vista

🚗 Aceito carro novo ou seminovo como parte do pagamento

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Contato/WhatsApp: (15) 99782-2287/(15)3251-2287

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