Sobrado no Centro de Pelotas: 322m² com Potencial Residencial e Comercial

Se você busca amplitude, localização estratégica e conforto, este sobrado no coração do Centro de Pelotas-RS é uma joia rara no mercado. Com 322,46m² de área construída, o imóvel une o charme das grandes residências centrais com uma infraestrutura moderna e completa.

Configuração e Conforto:

• Dormitórios: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte exclusiva.
• Banheiros: 4 banheiros completos e 2 lavabos, ideal para receber visitas ou clientes com total privacidade.
• Bem-estar: Suíte master com banheira, sacada e ambientes com excelente posição solar.
• Climatização e Lazer: Aconchegante lareira para o inverno, sistema de aquecimento a gás e churrasqueira para momentos de lazer.
• Vagas: Estacionamento privativo no local.

Localização Imbatível: Onde Tudo Acontece

Situado em um dos pontos mais valorizados de Pelotas, você estará a poucos metros de:

• Saúde e Educação: Próximo aos principais hospitais, farmácias e faculdades.
• Conveniência: Bancos, supermercados, padarias gourmet e praças.
• Logística: Fácil acesso ao transporte público e fluxo constante de pessoas (ideal para negócios).

Versatilidade de Uso: Casa ou Ponto Comercial?

Este imóvel se destaca pela sua versatilidade. Sua planta generosa e localização central o tornam perfeito para:

1. Residência Familiar: Para quem não abre mão de morar perto de tudo com muito espaço.
2. Uso Corporativo: Perfeito para clínicas médicas, odontológicas ou escritórios que buscam uma sede imponente e bem localizada.

Agende sua Visita e Conheça cada Detalhe

Seja para morar com todo o conforto ou para elevar o patamar do seu negócio, este sobrado é o investimento certo.

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