🏠 Oportunidade Única na Zona Norte: Residência + Ponto Comercial na Zona Norte, Pelotas/RS

Localização estratégica e versatilidade em um só imóvel! Se você busca um investimento inteligente ou o lugar ideal para morar e empreender, este imóvel na charmosa Zona Norte de Pelotas é a escolha certa. Com uma configuração diferenciada, o terreno oferece um ponto comercial à frente e um amplo sobrado residencial nos fundos.

📋 Características do Imóvel:

• Área Construída: 147m² de área bem distribuída.
• Configuração: Casa frontal (comercial) + Sobrado nos fundos (residencial).
• Dormitórios: 2 quartos espaçosos.
• Banheiros: 2 banheiros funcionais.
• Posição Solar: Excelente (Sol da manhã e da tarde), garantindo ambientes arejados e sem umidade.
• Lazer: Área com churrasqueira para momentos de descontração.

📍 Localização Privilegiada

Situado em um dos bairros mais valorizados e tradicionais de Pelotas, o imóvel coloca você a poucos passos de tudo o que precisa:

• Rede bancária e escolas.
• Farmácias e supermercados.
• Fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade.

Por que investir neste imóvel?

Este é o imóvel perfeito para quem deseja gerar renda com aluguel comercial enquanto reside nos fundos, ou para quem quer a comodidade de ter o próprio negócio no mesmo endereço, mantendo total privacidade no sobrado residencial.

Agende sua visita! Não perca a chance de conhecer de perto este imóvel versátil na Zona Norte. Preencha o formulário ao lado e nossa equipe entrará em contato para agendar um horário.

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