Duplex pronto para morar no bairro Bom Retiro – Joinville/SC

✅ FICHA TÉCNICA — DUPLEX UNIDADE 1 | BOM RETIRO

Dimensões

• Frente: 5,71m
• Largura construída: 4,44m
• Área externa nos fundos: 2,86m

Configuração

• 3 dormitórios (1 suíte)
• 2 banheiros + 1 lavabo
• 1 vaga de garagem
• Aprox. 116m² de área construída
• Área gourmet com churrasqueira a carvão

Acabamentos e Conforto

• Piso em porcelanato polido 84×84 (Elizabeth) no térreo
• Piso vinílico RealFloor colado no pavimento superior
• Escada, soleiras e peitoris em granito Branco Dallas
• Guarda-corpo em vidro temperado (10mm na escada)
• Portas internas Rohden Porta Pronta com abafamento acústico
• Porta de entrada em madeira maciça com puxador inox
• Janelas com dupla abertura
• Cortineiros embutidos no gesso
• Nicho no box dos banheiros
• Ambientes amplos com layout inteligente para marcenaria

Infraestrutura

• Preparação para água quente a gás (banheiros e cozinha)
• Ponto para aquecedor a gás na lavanderia
• Abrigo preparado para botijões P-45 (ou P-13)
• Preparação para ar-condicionado split na sala e nos 3 quartos
• 2 quadros elétricos independentes com disjuntores setorizados
• Caixa d’água individual de 1.000L
• Bomba pressurizadora instalada
• Sistema de fossa séptica e filtro aprovado com Habite-se sanitário
• Caixa de gordura próxima à área gourmet

Conveniência e Segurança

• Portão basculante com porta social independente
• Lixeira embutida voltada para dentro
• Instalação planejada para unidades externas dos splits, preservando fachada
• Quartos planejados para cama de casal em todos os dormitórios
• Suíte com medida para cama Queen (1,60m) e circulação confortável