
Priscila Zamarchi
Exclusivos Imóveis
Excelente oportunidade para quem busca investimento, renda ou uso misto (moradia + comércio) em uma das regiões mais consolidadas de Joinville.
Localizado no bairro Boehmerwald, região tradicional da zona sul da cidade, com forte presença residencial e comercial. O bairro conta com mercados, escolas, unidades de saúde, comércios locais e fácil acesso às principais vias, garantindo praticidade no dia a dia.
O imóvel fica próximo aonovo CEI do bairro, fator que impulsiona a valorização da região e gera alto fluxo diário de pessoas, tornando o imóvel estratégico para comércio, serviços e locação.
Parte inferior – Comercial:
✔️ 2 lojas independentes
▪️ Loja com aproximadamente 30m²
▪️ Loja com aproximadamente 70m² (já dividida)
Parte superior – Residencial:
✔️ Aproximadamente 89m²
✔️ 2 dormitórios amplos
✔️ Cozinha espaçosa
✔️ 1 banheiro
✔️ Sala de TV
Fundos do imóvel:
✔️ Edícula com cerca de 30m²
✔️ Vaga de garagem coberta
✔️ Amplo espaço de terreno, com 381M² e potencial para ampliação
💡 Imóvel versátil, ideal para investidores, para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou para quem busca renda com segurança em uma região em constante valorização.
IMÓVEL NÃO AVERBADO
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO
📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
R$ 650.000
R$ 3.439/m²
Priscila Zamarchi
Exclusivos Imóveis
R$ 650.000
R$ 3.439/m²