Descrição

Sobrado para venda em Água Branca com 3 quartos, sendo 1 suíte, 126m² : TG45H

Encontrar o espaço perfeito na Água Branca agora é possível. Este encantador sobrado de 129m² (terreno de 6,7m x 19,2m) une o charme de uma construção sólida à praticidade de uma localização estratégica em São Paulo.

Com 126m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e iluminados, distribuídos em 3 quartos (ou salas privativas), 3 banheiros e 1 lavabo. Sua planta inteligente permite fácil adaptação: o que hoje é um lar acolhedor, já abrigou com sucesso uma clínica dentária, comprovando sua excelente vocação comercial.

Destaques do Imóvel:

Perfil Híbrido: Ideal para residência, consultórios, clínicas ou escritórios.

Comodidade: 2 vagas de garagem e área de serviço funcional.

Localização Privilegiada: Situado na Rua Cláudio (travessa da Guaicurus), conta com excelente fluxo, fácil acesso a transporte público e proximidade com as principais conveniências do bairro.

Bem-estar: Jardim exuberante que oferece um refúgio verde no dia a dia.

Venha descobrir todo o potencial deste imóvel que se molda aos seus planos. Agende sua visita!

Residencial Tipo Sobrado

Área privativa 126,00m²

Área terreno 129,00m²

Ano de construção 1974

IPTU (anual) R$ 3.309

Quartos 3

Suítes 1

Banheiros 3

Vagas 2

Área de serviço Lavabo