Sobrado Alto Padrão com quintal

Triplex de Alto Padrão com Quintal Gramado — Afonso Pena, São José dos Pinhais

Imóvel que une sofisticação, tecnologia e localização privilegiada. Situado em rua sem saída, com acesso rápido à Avenida Rui Barbosa, este triplex foi projetado para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada ambiente.

🌱 O destaque: quintal gramado privativo

Um diferencial raro em imóveis desse padrão: área livre de jardim, pronta para virar o quintal dos sonhos da sua família. Espaço ideal para crianças brincarem com segurança, para o pet se exercitar ou para receber amigos em momentos de lazer.

Características principais:

• Área total construída: 180+45m², além do quintal gramado
• 3 quartos, sendo 1 suítes
• 4 banheiros
• 2 vagas de garagem
• Investimento: R$ 1.290.000,00

Distribuição dos ambientes:

Térreo:

• Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente integrado
• Lavabo
• Acesso direto ao quintal gramado

2º Pavimento:

• Suíte master com closet, banheiro com 2 cubas e preparação para 2 chuveiros
• 2 quartos
• Banheiro
• Piso laminado

Terraço (Ático):

• Ampla área gourmet com churrasqueira a carvão
• Lavabo
• Área de serviço
• Infraestrutura para instalação de spa

Diferenciais:

• Quintal gramado privativo
• Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED e integração com Alexa
• Porta principal com fechadura eletrônica
• Piso em porcelanato nas áreas frias
• Escadas em granito
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Infraestrutura de energia solar instalada
• Sistema de captação de água da chuva
• Janelas em esquadria de alumínio
• Granito nas sacadas
• Banheiros com pia em granito e torneiras
• Área livre de jardim
• infraestrutura para aquecedor de passagem 

Localização: Bairro Afonso Pena, São José dos Pinhais 

Agende sua visita: (41) 9 9186-5868