O Centro Comercial Arco Íris é um empreendimento consolidado na região de Vilas do Atlântico, município de Lauro de Freitas/BA, projetado para atender a múltiplos segmentos do comércio e serviços. Com localização estratégica, o imóvel está situado em área de grande visibilidade e fluxo de veículos e pedestres, próximo a condomínios residenciais de alto padrão, escolas, clínicas e supermercados.

O empreendimento possui infraestrutura completa, sendo composto por unidades comerciais independentes, áreas de circulação cobertas, estacionamento privativo e sistema de segurança, o que o torna ideal tanto para investidores quanto para operadores do varejo.

Área total do terreno: 2.800 m²

Área construída: 3.500 m²

Número total de unidades comerciais: 18

Pavimentos: térreo e mezanino

Estacionamento: 30 vagas rotativas, com vagas destinadas a pessoas com deficiência (PCD)

Acessibilidade: rampas e banheiros adaptados conforme normas vigentes

Infraestrutura adicional:

Sistema de monitoramento por câmeras (CFTV)
Iluminação externa e interna em LED
Reservatórios de água superiores e inferiores
Instalação elétrica e hidráulica revisadas
Projeto arquitetônico regularizado junto à prefeitura

Zoneamento urbano: Zona Mista (ZM), permitindo usos comerciais diversos

Documentação:
Escritura pública registrada
Habite-se
Certidões negativas
Alvará de funcionamento atualizado
IPTU em dia

O imóvel é apropriado para abrigar diversas atividades comerciais, tais como:

Lojas de varejo
Escritórios corporativos
Clínicas médicas e odontológicas
Espaços de coworking
Restaurantes e cafés
Escolas de idiomas e cursos livres

Diferenciais Competitivos:

Localização premium em bairro nobre
Alta visibilidade e acessibilidade
Empreendimento com histórico de ocupação estável
Potencial de valorização e retorno sobre investimento (ROI)
Pronto para uso imediato, sem necessidade de reformas estruturais

Centro Comercial 10 Lojas, 540m2 Vilas do Atlântico - Lauro de Freitas

Descrição

Diferenciais Competitivos: