CASA COMERCIAL DE ESQUINA COM DUAS SALAS INDEPENDENTES – ALTO POTENCIAL DE USO E RENTABILIDADE

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com possibilidade de operação própria e geração de renda no mesmo endereço.

Localizado em posição estratégica, este imóvel conta com duas salas comerciais independentes, ambas com frente para a rua, proporcionando visibilidade, fácil acesso e autonomia de uso.

🏢 CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL:

🔹 Sala principal (casa comercial)

Aproximadamente 200,00 m²
Ambientes amplos e bem distribuídos
Ideal para clínicas, escritórios, coworking ou restaurantes
Conta com 2 banheiros

🔹 Sala comercial secundária (lateral) - inclusive já locada

Aproximadamente 50,00 m²
Acesso independente
Frente para a rua
Perfeita para locação ou operação complementar

✨ DIFERENCIAIS:

✔ Imóvel de esquina
✔ Duas frentes comerciais
✔ Possibilidade de múltiplas operações no mesmo local
✔ Ideal para investidores (renda dupla)
✔ Excelente para empresas que precisam de setores separados
✔ Fácil adaptação para diferentes atividades comerciais

📐 ÁREAS:

Terreno: 429,00 m²
Área construída: 250,00 m²
Sala 01 - 200,00m²
Sala 02 - 50,00m²

📍 LOCALIZAÇÃO:

Situado em região com ótima infraestrutura e fluxo, próximo a:

Escolas
Farmácias
Supermercados
Hospital
Transporte público
Fácil acesso à rodovia

💰 INVESTIMENTO:

R$ 890.000,00

⚠️ OPORTUNIDADE:

Imóveis com essa configuração — duas salas independentes no mesmo terreno, ambas com frente para a rua — são raros e altamente estratégicos, tanto para uso próprio quanto para geração de renda recorrente.

📞 ENTRE EM CONTATO

Agende uma visita e garanta essa oportunidade antes que seja vendida.

(51) 99579.5490

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Casa Comercial - Duas salas individualizadas

Descrição