🔥 Anchieta | Imóvel Misto Comercial + Residencial | 367m² | Barracão + Casa | Renda

Você quer morar e trabalhar no mesmo lugar, ou investir em um imóvel que já nasce com potencial de renda?

Imóvel misto (comercial e residencial) no Bairro Anchieta, em São José do Rio Preto. Uma oportunidade versátil: um barracão comercial amplo e uma casa independente no mesmo terreno — ideal para quem quer unir negócio e moradia, ou gerar renda com locação.

💰 Investimento: R$ 597.000,00 📐 Terreno: 367m² 📏 Construção: 160m²

🔹 Parte comercial

• Barracão coberto de 100m²
• Escritório
• Cozinha
• 2 banheiros
• Pequena varanda
• Canil

🔹 Parte residencial

• Casa independente de 60m²
• Ideal para moradia própria ou renda com locação

🔹 Área externa

• Entrada para vários veículos, cobertos e descobertos

🔹 Diferenciais

• Imóvel versátil — comércio e residência no mesmo terreno
• Construção em laje
• Piso em cerâmica
• Sistema de interfone instalado
• Potencial de renda imediato com a parte residencial
• Excelente localização no Bairro Anchieta

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