Imóvel Comercial Locado na Av. Pedro II – Belo Horizonte/MG

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e ativo de alta liquidez.

Imóvel comercial localizado na Avenida Pedro II, uma das principais vias de Belo Horizonte, em região consolidada para o comércio e serviços, com intenso fluxo diário de veículos e excelente visibilidade.

O imóvel possui 1.330 m² de terreno e aproximadamente 1.200 m² de área construída, apresentando excelente aproveitamento da área e estrutura adequada para operações comerciais e industriais.

Atualmente encontra-se locado para uma tradicional vidraçaria com mais de 40 anos de atuação no mercado, empresa consolidada e reconhecida na região. O contrato de locação teve início em março de 2025, com vigência de 5 anos, proporcionando renda mensal e previsibilidade para o investidor.

Destaques do imóvel

• Localização privilegiada na Avenida Pedro II;
• Terreno com 1.330 m²;
• Área construída aproximada de 1.200 m²;
• Imóvel totalmente locado;
• Contrato vigente até 2030;
• Excelente visibilidade comercial;
• Região de forte atividade empresarial e comercial;
• Ideal para investidores que buscam patrimônio aliado à geração de renda.

Uma oportunidade para aquisição de um ativo imobiliário consolidado, com geração imediata de receita e localizado em um dos corredores comerciais mais importantes de Belo Horizonte.