Sala/Conjunto em São Paulo - Centro

📣 [VENDA] Laje/Conjunto Comercial de 134m² com 1 Vaga – Edifício das Bandeiras (Anhangabaú)

Procurando o endereço definitivo para o seu negócio ou um investimento sólido no coração corporativo de São Paulo?

Apresentamos este excelente conjunto comercial com 134 m² de área total, localizado no tradicional Condomínio Edifício das Bandeiras (Rua João Adolfo, 118). O imóvel possui ambientes amplos, iluminados e perfeitamente distribuídos para atender escritórios de advocacia, consultorias, agências ou sedes corporativas.

🌟 O Grande Diferencial: 1 Vaga de Garagem!

Diferente da grande maioria das salas comerciais da região central, este conjunto inclui 1 vaga de garagem. Um benefício exclusivo que garante total conforto e segurança para você.

🏢 Diferenciais do Imóvel e do Condomínio

• Espaço Inteligente: 134 m² integrados com salas bem distribuídas, recepção espaçosa e banheiros privativos.
• Luminosidade e Clima: Janelas amplas com excelente iluminação natural e infraestrutura pronta para ar-condicionado.
• Segurança e Estrutura: Portaria/recepção com controle de acesso, elevadores modernizados e prédio totalmente adaptado às normas técnicas vigentes de acessibilidade.

📍 Localização Estratégica e Mobilidade Urbana Imbatível

Apenas 2 minutos a pé da estação de Metrô Anhangabaú (Linha 3-Vermelha) e colado ao Terminal Bandeira.

• Polo Jurídico e Administrativo: Próximo à Câmara Municipal, Tribunal de Justiça (TJ-SP), cartórios, sedes bancárias e repartições públicas.
• Conveniência Completa: Infraestrutura de comércio ao redor, restaurantes, cafés, hotéis e shoppings (como o Shopping Light), ideal para o dia a dia.

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