Imóvel Comercial de Renda à Venda no Centro de Betim/MG

Excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo imobiliário consolidado, com renda recorrente, baixo índice de vacância e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Betim.

Localizado em esquina de grande visibilidade, com frente para a Avenida Nossa Senhora do Carmo, o empreendimento está inserido em uma área de intenso fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércio, instituições financeiras, serviços e empreendimentos residenciais.

O imóvel encontra-se 100% ocupado, com locações firmadas junto a empresas consolidadas, proporcionando estabilidade operacional e excelente desempenho como ativo gerador de renda.

Destaques do empreendimento

• Localização privilegiada no Centro de Betim;
• Esquina de grande exposição comercial;
• Frente para a Avenida Nossa Senhora do Carmo;
• Alto fluxo diário de pessoas e veículos;
• Agência bancária em operação;
• Academia de grande porte em funcionamento;
• Lojas comerciais totalmente ocupadas;
• Diversificação de locatários, reduzindo riscos de vacância;
• Excelente potencial de valorização patrimonial.

Um ativo imobiliário para investidores

O empreendimento reúne características altamente desejadas pelo mercado de investimentos: localização consolidada, contratos de locação vigentes, múltiplas fontes de receita e ocupação por empresas de reconhecida solidez.

Com Cap Rate aproximado de 7% ao ano, o imóvel oferece um retorno competitivo para um ativo comercial de alto padrão, aliado à perspectiva de valorização patrimonial em uma das regiões mais dinâmicas de Betim.

Seja para composição de patrimônio, geração de renda passiva ou diversificação de investimentos, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada no mercado imobiliário corporativo.