Sala Comercial à Venda

| EXCLUSIVIDADE | OPORTUNIDADE COM RENDA IMEDIATA + VISTA MAR

Se você busca uma sala comercial bem localizada, pronta para gerar renda e com potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal no Continente Office Prime.

Sala com excelente posição, vista mar e já gerando receita — perfeita tanto para investidor quanto para uso próprio.

Destaques do imóvel:

• 30m² privativos muito bem distribuídos

• 1 banheiro mobiliado

• Vista mar com posição solar Oeste (sol da tarde)

• 1 vaga de garagem coberta.

Diferencial que faz sentido financeiro:

💰 Atualmente alugada, gerando R$ 1.200/mês

📄 Contrato já vencido — o inquilino tem interesse em permanecer (mantendo a renda) ou pode desocupar em até 30 dias.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria presencial das 7h às 19h + remota fora desse horário

• Controle de acesso com catraca biométrica

• Dois elevadores

• Banheiros adaptados em todos os andares

• Zeladoria

• Prédio consolidado com diversas empresas, escritórios e lojas

• Café no térreo

• Estacionamento rotativo para visitantes (terceirizado, no piso superior)

📍 Localização estratégica em Capoeiras, com fácil acesso à Ilha e ao Continente, ideal para empresas que valorizam praticidade e visibilidade.

Oportunidade de comprar com parcela equivalente a um aluguel e ainda já começar recebendo renda desde o primeiro dia.

Agende sua visita e entenda o potencial desse investimento.