Sala/Conjunto em Jaguaruna - Campo Bom

📍 EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM TERRENO DE ESQUINA – OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Apresentamos um imóvel de alto potencial construtivo e retorno financeiro, estrategicamente posicionado em terreno de esquina, com ótima visibilidade e acessibilidade. Trata-se de uma edificação multifuncional que reúne características ideais para quem busca investimento seguro e rentável, com estrutura pronta para atender tanto ao mercado residencial quanto comercial.

🏗️ DETALHES DO IMÓVEL

• Área total construída: mais de 300 m²
• Terreno de esquina: excelente aproveitamento e valorização
• Pavimento superior:
• 2 residências independentes, com ótima disposição de ambientes, ideais para moradia própria ou locação residencial
• Pavimento térreo:
• 2 amplas salas comerciais, com acessos individuais, fachadas voltadas para vias de grande circulação e forte potencial de rendimento por locação

📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO

• Versatilidade de uso: ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um único local
• Imóvel pronto para gerar renda passiva com locações residenciais e comerciais
• Localização estratégica com alta demanda comercial e residencial
• Potencial de valorização em médio e longo prazo

💰 VALOR DE VENDA: R$ 1.200.000,00

Estuda-se proposta para pagamento à vista ou condições facilitadas mediante negociação.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam espaço, conforto e retorno financeiro em um só lugar.

📞 Para mais informações, agendamento de visita ou envio de material técnico completo (planta, matrícula, fotos atualizadas), entre em contato com nosso time especializado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.