Salas Comerciais à venda, 54 m² por R$ 430.000,00 - Caminho das Árvores

CÓDIGO: CESP529BB

LOCALIZAÇÃO

Salas comerciais localizadas na Rua Alceu Amoroso Lima, no Edifício Empresarial Niemeyer, bairro Caminho das Árvores, Salvador/BA, em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade.

Situadas ao lado do Salvador Shopping, com fácil acesso às avenidas Tancredo Neves, Magalhães Neto e Paralela. Próximas à Casa do Comércio, Hospital Sarah, Campus da Unifacs, Salvador Trade Center, Boulevard Side, Tok&Stok, academias, restaurantes, bancos, rede de transporte público e estação de metrô, proporcionando excelente mobilidade e conveniência para empresas e profissionais.

AMBIENTES

Conjunto composto por 2 salas comerciais conjugadas, totalizando 54,80 m² de área privativa.

Área privativa de 27,40 m² por sala

Área privativa total de 54,80 m²

2 sanitários privativos

Ambientes integrados

Excelente iluminação natural

Ventilação natural

2 vagas de garagem privativas e indeterminadas

DIFERENCIAIS

Salas conjugadas

Posição nascente

Excelente circulação de ar

Ampla iluminação natural

Localização estratégica no principal centro comercial e financeiro de Salvador

Ideal para profissionais liberais, clínicas, escritórios e empresas de serviços

Imóvel com contrato de locação vigente

Renda passiva imediata com locação no valor líquido de R$ 3.000,00 mensais

Condomínio e IPTU atualmente sob responsabilidade do locatário

CONDOMÍNIO

Portaria

Controle de acesso

Elevadores

Estacionamento

Infraestrutura corporativa

Fácil acesso ao transporte público e metrô

Área privativa: 54,80 m² (2 salas comerciais conjugadas)

Vagas de garagem: 2

Valor: R$ 430.000,00

Condomínio: R$ 1.400,00

IPTU: R$ 710,00 mensal

Agende a sua visita!

Atendemos também aos sábados, domingos e feriados.

* Fotos ilustrativas do imóvel.

** Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio, conforme orientação do proprietário e variações do mercado imobiliário.