Sala Comercial Duplex

Conjunto comercial duplex, de frente, com 73m² de área privativa, ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e localização estratégica no coração do Bairro Bom Fim.

No pavimento inferior, o imóvel conta com recepção, banheiro e duas salas bem distribuídas, proporcionando excelente organização para atendimento e operação. No pavimento superior, dispõe de mais duas salas, banheiro, cozinha de apoio e sacada, garantindo versatilidade para diferentes configurações profissionais.

O grande diferencial é o terraço exclusivo, com magnífica vista panorâmica para o Parque Farroupilha (Redenção), um cenário inspirador que agrega charme e valorização ao espaço. A sala possui excelente iluminação natural e ventilação cruzada, oferecendo conforto térmico e bem-estar ao longo do dia.

Localizado na tradicional Avenida Osvaldo Aranha, junto a importantes referências da cidade como a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFGRS), o Colégio Marista Rosário e o Complexo Hospitalar Santa Casa de Misericórdia de Porto Alegre, o imóvel está inserido em uma região de intensa circulação e forte demanda comercial.

O edifício conta com portaria e sala de reuniões e o conjunto dispõe de 1 vaga de garagem coberta e escriturada, agregando praticidade e segurança.

Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Porto Alegre.