Loja à venda na Banqueta, Angra dos Reis - RJ

🏢 Loja à venda na Banqueta – Angra dos Reis/RJ

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização.

📍 Localização privilegiada, ao lado da Malacutti Ferragens, em uma região de intenso fluxo de moradores e veículos, com ruas asfaltadas e iluminação pública recentemente renovada, proporcionando mais segurança e visibilidade para o seu negócio.

📐 Características do imóvel

✔ 716m² de área total

✔ Espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais

✔ Estrutura preparada para construção de um segundo pavimento

✔ Projeto aprovado para construção de 3 apartamentos sobre a loja, agregando excelente potencial de renda com locação ou revenda

✔ Excelente frente comercial e fácil acesso

📄 Documentação: Compra e Venda

📝 Processo de registro em andamento

📍 Sobre a Banqueta

✔ Bairro em constante crescimento e expansão imobiliária

✔ Fácil acesso à Rodovia Rio–Santos e ao Centro de Angra dos Reis

✔ Região com forte presença de comércios, depósitos, oficinas e empresas de serviços

✔ Alto potencial para instalação de mercados, lojas, centros automotivos, depósitos, academias, igrejas ou galpões comerciais

✔ Excelente oportunidade para quem busca investir em uma região com tendência de valorização

💰 Investimento

R$ 400.000,00

🤝 Aceitamos propostas

📢 Além do excelente ponto comercial, este imóvel oferece um diferencial raro: a possibilidade de gerar duas fontes de renda com a operação da loja no térreo e a construção dos 3 apartamentos já aprovados em projeto, tornando-o uma excelente opção para investidores.

📲 Mais informações: (24) 99233-9099

🌐 www.inovaimoveisangra.com.br

🔸 CRECI: 12072