Predio Comercial / Renda Garantida / Vila Formosa

Oportunidade de Investimento Excepcional em Imóvel Comercial com Renda Garantida!

Invista em um prédio estratégico com 2.040 m² de área construída em um terreno de 1.405 m², gerando receita imediata! Localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, este imóvel oferece uma combinação perfeita de comércio consolidado e residências alugadas, garantindo um retorno financeiro robusto e estável.

Características do Imóvel:

• Supermercado no Térreo: Um espaço comercial amplo e já locado para um supermercado, com grande movimento e clientela fiel, garantindo uma fonte de renda sólida e de longo prazo.
• Dois Apartamentos Residenciais Independentes: Na parte superior do prédio, dois apartamentos modernos e aconchegantes, ambos já locados e com acesso independente pela lateral, proporcionando privacidade aos moradores e gerando renda adicional.

Por que este investimento é ideal para você?

• Renda Garantida: Com todas as unidades locadas (supermercado e apartamentos), você terá um fluxo de caixa positivo desde o primeiro dia.
• Localização Estratégica: A presença do supermercado atrai um grande número de pessoas diariamente, valorizando ainda mais o imóvel e a região.
• Potencial de Valorização: Imóveis com múltiplas fontes de renda e em localizações comerciais estratégicas tendem a se valorizar consistentemente ao longo do tempo.
• Baixa Manutenção: Com inquilinos estáveis e contratos de locação vigentes, a gestão do imóvel é simplificada.

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil e rentável!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Adriana