Sala/Conjunto em Campo Largo - Vila Elizabeth

•         BARRACÃO, Localizado no Condomínio “EDIFÍCIO ANTONIO GADENS”,com área destinada a depósito com a área privativa construída de 360,0m2 , área privativa não construídade278,76m2,totalizando a área edificada de 360,00m2, e área de terreno privativo de 638,76m2.

•         LOJA,situada situada no térreo,do condomínio”EDIFÍCIO ANTONIO GADENS”,com a área privativa construídade293,80m2,área de uso comum construída de 6,20m2(escada e entrada lateral),área privativa não construídade190,96m2,totalizando a área edificada de 300,00m2,e área de terreno privativo de 490,96m2 correspondente a fração ideal de solo de 0,20650,com direito a 2/6 da caixa d’água equivalente a 8.330 litros de água,composta de BWC e escada interna- LOCALIZAÇÃO:no térreo de frente para a Avenida Padre Natal Pigato n.1575 

•         ESCRITÒRIO,situado no 2° Pavimento,do Condomímio “EDIFÍCIO ANTONIO GADENS”, com área privativa construída de 320,86m2,área de uso comum constrída de 19,14m2,e área(escada),área privativa não construída de 259,61m2,totalizando a área edificada de 340,00m2,e área de terreno privativo de 599,62m2,correspondente a fração ideal de solo de 0,25220,com direito a 2/6 da caixa d’água equivalente a 8.330 litros de água, composta de área comercial para escritório,escada com acesso ao pavimento térreo Loja- LOCALIZAÇÃO:no 2° Pavimento de frente para a Avenida Padre Natal Pigato n.1575

•         A locação objeto deste contrato não poderá ser registrada na matricula do imóvel, permitindo a denúncia do contrato em caso de alienação do imóvel, conforme Art. 8º da lei 8.245/91.

•         Os imóveis serão locados na forma que se encontra atualmente.

•         O elevador existente no imóvel não está em funcionamento e não poderá ser utilizado.

•         Em qualquer hipótese, deverá ser alertado ao futuro LOCATÁRIO que a PROPRIETÁRIA do imóvel não ficará responsável por: instituir condomínio, fazer a manutenção das áreas comuns do imóvel, limpeza e manutenção da caixa d’agua, manutenção de portões e portas (que se existentes deverão ser utilizados na forma manual ou substituídos pelo próprio locatário), instalação de extintores, hidrantes, solicitar e aprovar projeto pelo corpo de bombeiros, emissão do alvará do corpo de bombeiros, recuperação do sistema de incêndio, implementações necessárias decorrentes dos itens aqui mencionados, bem como toda e qualquer outra manutenção. Todos os itens aqui destacados, se necessários (as), ficarão sob a responsabilidade do LOCATÁRIO.

•         É condicionante do presente instrumento a locação conjunta dos imóveis abaixo mencionados. Ou seja, nenhum dos imóveis poderá ser locado isoladamente.

•         Será de responsabilidade do LOCATÁRIO, devendo constar em contrato, o pagamento do IPTU, Seguro do imóvel (inclusive contra vendavais) tendo o proprietário como beneficiário, bem como o pagamento de outras taxas que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel.