Salão de esquina na Vila Carrão para locação

Salão comercial para locação, localizado na Rua Antônio de Barros, 2271, em esquina de grande destaque na Vila Carrão, com área total construída de 266 m². O imóvel conta com salão amplo com excelente aproveitamento de espaço, dois banheiros bem distribuídos e 1 banheiro adaptado para cadeirantes, garantindo acessibilidade total.

Possui espaço preparado para instalação de cozinha, depósito funcional para organização e logística interna e divisão inteligente dos ambientes, permitindo diferentes layouts operacionais, ideal para restaurantes, varejo, clínicas, academias, mercados, franquias e serviços em geral.

A localização é estratégica, em uma das principais vias da região, com visibilidade 24 horas e forte fluxo de pedestres e veículos, além de comércio consolidado no entorno. A locação é simples e facilitada pela GBS Imobiliária, com processo rápido, seguro e transparente.

Principais Benefícios do Salão Comercial

266 m² de área construída

Salão amplo com excelente layout operacional

3 banheiros, sendo 1 adaptado para PCD (acessibilidade)

Espaço preparado para cozinha

Depósito funcional para estoque e logística

Esquina estratégica com alto fluxo e visibilidade

Ideal para restaurantes, varejo, franquias, clínicas e serviços

Forte presença de comércio, escolas, bancos e transporte público no entorno

Tipologia do Imóvel Comercial

Imóvel comercial de esquina, com estrutura versátil e layout adaptável, permitindo diferentes formatos de operação, alto potencial de exposição de marca e excelente captação de clientes pela localização estratégica.

Bairro ? Vila Carrão

Região consolidada da Zona Leste, com infraestrutura completa e forte vocação comercial:

Metrô Carrão (Linha Vermelha): 2,2 km ? aproximadamente 7 minutos de carro

Avenida Conselheiro Carrão: 800 m ? cerca de 3 minutos de carro

Terminal de Ônibus Carrão: 2,3 km ? cerca de 8 minutos de carro

Shopping Anália Franco: 2,5 km ? aproximadamente 8 minutos de carro

Bancos, escolas, supermercados, academias e comércio intenso ao redor do imóvel

Condições para Locação

Contrato pode ser feito em até 4 pessoas

Garantias aceitas: Seguro fiança, caucionamento de imóvel ou fiador financeiro

Processo de locação facilitado e conduzido pela GBS Imobiliária, com aprovação ágil

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