Sala comercial 43m² no Pioneiros BC

Sala Comercial para Locação no Galli Center Tower

Pioneiros | Balneário Camboriú – SC

43m² em andar alto, com vaga privativa e padrão corporativo consolidado

Instalar sua operação em um edifício empresarial bem posicionado impacta diretamente credibilidade, percepção de marca e eficiência operacional. Esta sala no Galli Center Tower, no bairro Pioneiros, atende exatamente esse perfil.

A região dos Pioneiros se consolidou como eixo estratégico de expansão corporativa em Balneário Camboriú, conectando-se com facilidade ao Centro, Barra Norte e principais acessos da cidade — fator relevante para negócios que dependem de mobilidade e imagem institucional.

Para análise estratégica entre compra e locação, acesse:

Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores

Características da unidade

• 43,06m² de área privativa
• 1 vaga de garagem
• Copa
• Lavabo
• Piso elevado
• Andar alto (melhor iluminação e percepção corporativa)

O piso elevado permite organização técnica de cabeamento, redes e layout modular — diferencial relevante para operações estruturadas.

Indicação de uso

Espaço adequado para:

• Escritórios jurídicos e contábeis
• Empresas de tecnologia
• Engenharia e arquitetura
• Consultorias especializadas
• Profissionais liberais

Infraestrutura do empreendimento

• Fachada em pele de vidro
• Portaria com controle de acesso
• Elevadores (inclusive para maca)
• Sala de reunião
• Lounge e estar social
• Academia
• Hall decorado e mobiliado
• Gerador
• Sistema de alarme
• Coleta seletiva

Ambiente corporativo que reforça posicionamento, organização e experiência do cliente.

Contexto de mercado

Salas comerciais compactas em edifícios corporativos consolidados, com vaga e infraestrutura, apresentam alta absorção no mercado de locação em BC, especialmente no eixo Pioneiros–Centro.

Unidades em andar alto tendem a ter maior percepção de valor e preferência por empresas que valorizam imagem e ambiente profissional.

Oportunidade

Locação: R$ 3.215,10

Condomínio: R$ 427,88

IPTU: R$ 64,04

Estrutura de custo equilibrada para padrão corporativo, com baixo investimento inicial e operação imediata.

Unidades com vaga privativa e prontas para uso, nesse perfil, tendem a ter giro rápido, especialmente em empreendimentos reconhecidos como o Galli Center Tower.

Segurança jurídica na locação

A formalização é conduzida com análise técnica das cláusulas, definição clara de garantias e estrutura contratual segura, assegurando previsibilidade.

Para aprofundar:

Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú

Consideração final

Uma sala objetiva, bem posicionada, com padrão corporativo e pronta para operação — adequada para quem busca instalação rápida, imagem profissional e eficiência operacional.

Agende sua visita

Solicite disponibilidade atualizada e condições completas.

A visita técnica permitirá avaliar a aderência do espaço ao seu modelo de negócio, com análise criteriosa e orientação estratégica.

Rodrigo Batista Imóveis