
Cristofer Rossi
Híbrido Negócios Imobiliários
Oportunidade rara para empresas, instituições de ensino, clínicas, cursos profissionalizantes, coworkings ou grandes operações comerciais. Localizado na Avenida Brigadeiro Lima e Silva, nº 1.747, no bairro Jardim 25 de Agosto, em Duque de Caxias, este imóvel comercial está situado na principal avenida do centro da cidade, em uma das regiões com maior fluxo comercial e visibilidade da Baixada Fluminense. A propriedade possui histórico consolidado como sede de escolas e cursos, tendo abrigado instituições educacionais de destaque — como unidades de cursos profissionalizantes e idiomas — com estrutura ideal para atividades educacionais, corporativas ou de atendimento ao público. O imóvel está em um dos eixos comerciais mais movimentados da cidade, cercado por grandes marcas, instituições e serviços essenciais.
Principais vantagens da localização:
Essa localização garante alto fluxo de pessoas, excelente visibilidade e grande potencial comercial.
Área do terreno: 385 m²
Área total construída: aproximadamente 650 m²
Distribuídos em 3 pavimentos, com infraestrutura pronta para operação comercial.
Diferenciais estruturais:
O imóvel já funcionou com sucesso como sede de escolas e cursos, o que demonstra sua viabilidade operacional para atividades educacionais e corporativas. Perfeito para marcas que precisam de visibilidade em avenida de grande fluxo.
Híbrido Negócios Imobiliários - CRECI: 8404-J
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 8.800
/mês
R$ 14/m²
Cristofer Rossi
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R$ 8.800
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