Sala 85 m² | Mobiliada | NY Tower | Araçatuba-SP

📍 SMART OFFICE – NEW YORK TOWER | ANDAR 19 PARA LOCAÇÃO

Estamos oferecendo duas salas comerciais dentro do hub Smart Office, na meia laje do 19º andar do New York Tower.

⸻

🏢 *SOBRE AS SALAS*

• 85 m² de área útil

• Sem banheiro e copa internos (localizados na área comum do andar)

• Mobiliadas e prontas para uso

Estrutura interna:

✔ 18 estações de trabalho com cadeiras

✔ Marcenaria completa e rica em armários

✔ Sala de reunião interna (aquário em vidro temperado) para 8 pessoas com mesa, cadeiras e aparador

✔ Persianas instaladas

✔ Climatização

✔ Controle de acesso por senha

✔ Cabeamento estruturado

✔ Pronta para operação imediata

💰 *Locação + IPTU: R$ 9.000,00*

⸻

☕ *SOBRE O SMART OFFICE – ANDAR 19*

Empreendimento corporativo exclusivo, com apenas 10 salas na laje (atualmente 5 empresas ocupam 8 salas no empreendimento).

Estrutura compartilhada:

• Copa ampla equipada para refeições rápidas

• Micro-ondas, talheres e água refrigerada

• Café à vontade para condôminos

• Home market inteligente (pegue e pague)

• Banheiros amplos masculinos e femininos

• Sala de reunião compartilhada (locação por hora)

• Internet com redundância (duas operadoras)

• Wi-Fi incluso

• Controle de acesso do andar

• Energia elétrica das salas + áreas comuns

• Manutenção do andar

• Insumos de limpeza

🧹 Limpeza diária da área comum (04h às 09h)

🧹 Limpeza das salas 2x por semana

🧹 Banheiros sempre mantidos pelo empreendimento

💰 *Taxa de uso compatilhado:*

Aproximadamente *~ R$ 1.200,00*  

(R$600,00 por sala)

Obs: Essa taxa não se vincula ao condomínio do prédio New York Tower.

⸻

🏙 *CUSTOS DIRETOS DO NEW YORK TOWER*

Pagos diretamente ao condomínio do prédio:

• Condomínio + uso de ar-condicionado

• Energia do ar-condicionado das salas

💰 Aproximadamente *~R$ 1.060,00*

(~ R$530,00 por sala)

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.