
Myriane Chideroli
Chideroli Negócios Imobiliários
📍 SMART OFFICE – NEW YORK TOWER | ANDAR 19 PARA LOCAÇÃO
Estamos oferecendo duas salas comerciais dentro do hub Smart Office, na meia laje do 19º andar do New York Tower.
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🏢 *SOBRE AS SALAS*
• 85 m² de área útil
• Sem banheiro e copa internos (localizados na área comum do andar)
• Mobiliadas e prontas para uso
Estrutura interna:
✔ 18 estações de trabalho com cadeiras
✔ Marcenaria completa e rica em armários
✔ Sala de reunião interna (aquário em vidro temperado) para 8 pessoas com mesa, cadeiras e aparador
✔ Persianas instaladas
✔ Climatização
✔ Controle de acesso por senha
✔ Cabeamento estruturado
✔ Pronta para operação imediata
💰 *Locação + IPTU: R$ 9.000,00*
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☕ *SOBRE O SMART OFFICE – ANDAR 19*
Empreendimento corporativo exclusivo, com apenas 10 salas na laje (atualmente 5 empresas ocupam 8 salas no empreendimento).
Estrutura compartilhada:
• Copa ampla equipada para refeições rápidas
• Micro-ondas, talheres e água refrigerada
• Café à vontade para condôminos
• Home market inteligente (pegue e pague)
• Banheiros amplos masculinos e femininos
• Sala de reunião compartilhada (locação por hora)
• Internet com redundância (duas operadoras)
• Wi-Fi incluso
• Controle de acesso do andar
• Energia elétrica das salas + áreas comuns
• Manutenção do andar
• Insumos de limpeza
🧹 Limpeza diária da área comum (04h às 09h)
🧹 Limpeza das salas 2x por semana
🧹 Banheiros sempre mantidos pelo empreendimento
💰 *Taxa de uso compatilhado:*
Aproximadamente *~ R$ 1.200,00*
(R$600,00 por sala)
Obs: Essa taxa não se vincula ao condomínio do prédio New York Tower.
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🏙 *CUSTOS DIRETOS DO NEW YORK TOWER*
Pagos diretamente ao condomínio do prédio:
• Condomínio + uso de ar-condicionado
• Energia do ar-condicionado das salas
💰 Aproximadamente *~R$ 1.060,00*
(~ R$530,00 por sala)
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 9.000
/mês
Myriane Chideroli
Chideroli Negócios Imobiliários
R$ 9.000
/mês