Bairro em desenvolvimento e verticalização, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de serviços. Localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos, entre Lauzane Paulista e Parque Mandaqui, com fácil acesso para Av. Engenheiro Caetano Álvares e Av. Marginal Tietê.

Acessibilidade:

- Ponto de ônibus Rua Ramal dos Menezes (4 min)

- Estação Imirim (5 min)

- Santana Parque Shopping (3 min)

- Parque Alberto Lofgren (11 min)

- Comércio local diversificado na rua

- Aeroporto de Guarulhos (50 min)

Detalhes do imóvel:

- Terreno: 1.078 m²

- Construção: 796 m²

- Frente e Fundo: 65,70 x 16,40 m

- Pé Direito: 4 m

Configuração:

- Prédio estilo fachada ativa, para fins comerciais, com dois pavimentos

- Térreo: 345 m² em vão livre, formato showroom com banheiro e área de serviço

- Escada de ligação

- Primeiro andar: 375 m² de vão livre, terraço e banheiro

- Estacionamento para 18 veículos na frente do imóvel

- Possibilidade de locação total ou parcial sob consulta

Valores:

- Locação total: R$ 35.000

- IPTU (2024): R$ 4.900,49 (mensal)

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Katia Silva

Telefone: 11 958100-0801

Salão comercial- Fachada ativa no Imirim

Descrição