Sala Comercial Mobiliada para Locação com 750m² de Área Útil, Pé-Direito Duplo, Mais de 10 Salas Privativas e 6 Vagas de Garagem em Alphaville

Esta excelente sala comercial mobiliada para locação oferece 750m² de área útil, reunindo uma infraestrutura corporativa moderna, funcional e pronta para atender empresas que buscam um ambiente de alto desempenho.

O imóvel conta com piso elevado revestido em vinílico, teto em gesso tabicado com pé-direito duplo e ambientes amplos que proporcionam conforto, sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços.

Seu layout foi cuidadosamente planejado para oferecer máxima eficiência, dispondo de um amplo espaço open space, equipado com 6 conjuntos de mesas, totalizando 32 posições de trabalho, além de mais de 10 salas privativas para departamentos, ideais para diretorias, áreas administrativas, salas de reunião ou atendimento.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o amplo terraço, cercado por paisagismo e plantas naturais, oferecendo um ambiente agradável e acolhedor. Parte do espaço é coberta e parte descoberta, tornando-se o local perfeito para momentos de almoço, reuniões informais, pausas durante o expediente ou simplesmente para proporcionar mais bem-estar e integração entre os colaboradores.

Diferenciais do imóvel:

• Copa equipada com armários e espaço para refeições
• Amplo terraço com paisagismo, área coberta e área descoberta
• Ar-condicionado
• 10 banheiros
• 6 vagas de garagem
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Observação: O imóvel possui 442,34 m² de área coberta e 309,99 m² de área descoberta, totalizando 752,33 m² de área.

Localizada em Alphaville, a sala está inserida em um empreendimento corporativo com excelente infraestrutura, segurança, controle de acesso e localização estratégica, oferecendo fácil acesso às principais vias da região e estando próxima a restaurantes, bancos, hotéis, centros comerciais e uma ampla rede de serviços.

Uma excelente oportunidade para empresas que desejam proporcionar um ambiente de trabalho moderno, funcional e acolhedor, unindo infraestrutura completa, conforto e um amplo espaço externo que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar da equipe.

🏢 Áreas e Comodidades Comuns do Edifício

📍 Infraestrutura básica de circulação e serviços

Lobby de entrada corporativo (área comum de recepção) – típico em prédios comerciais de alto padrão.

3 elevadores sociais + 1 elevador de serviço, garantindo conforto no deslocamento interno entre andares.

Bicicletário para uso dos ocupantes.

Estacionamento comum com um total de aproximadamente 117 vagas para carros.

❄️ Conforto e infraestrutura técnica

Ar-condicionado central atendendo áreas comuns e privativas.

Gerador de energia para áreas comuns (e em alguns casos abastecimento parcial das unidades).

Sistema completo de combate a incêndio (sprinklers) — item essencial de segurança comum ao prédio.

Piso elevado, forro e luminárias nas áreas corporativas melhoram o uso e manutenção dos espaços de escritório.

☕ Facilidades adicionais

Copa comum disponível para uso dos ocupantes de escritórios.

Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial

11.4208.6161 11.4257.2617

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