Salas Comerciais à Venda e para Locação no Centro de Mogi das Cruzes/SP

🏢 Salas Comerciais à Venda e para Locação no Centro de Mogi das Cruzes/SP

✨ Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial em localização estratégica, a poucos metros da Estação CPTM de Mogi das Cruzes, com fácil acesso ao comércio, bancos, serviços e transporte público.

O prédio oferece 3 excelentes oportunidades, podendo ser adquirido por pavimento ou em sua totalidade. Cada andar possui matrícula individual, permitindo a venda de forma separada.

🏢 Opção 1 – Venda de 1 Pavimento (2 Salas Comerciais)

💰 Valor: R$ 375.000,00

📐 133,85 m² de área útil

O pavimento é composto por:

✔️ 2 salas comerciais (aproximadamente 53 m² cada);

✔️ Ante-sala;

✔️ Mini cozinha;

✔️ Banheiro privativo em cada sala;

✔️ Banheiro social no andar.

📈 IPTU: R$ 237,61 (10 parcelas)

💼 Excelente oportunidade para investidores! As duas salas encontram-se atualmente locadas, proporcionando renda imediata.

🏢 Opção 2 – Venda do Prédio (2 Pavimentos | 4 Salas Comerciais)

💰 Valor: R$ 700.000,00

📐 267,70 m² de área útil

O imóvel é composto por:

✔️ 4 salas comerciais (aproximadamente 53 m² cada);

✔️ Ante-sala;

✔️ Mini cozinha;

✔️ Banheiro privativo em cada sala;

✔️ Banheiro social em cada pavimento.

📈 IPTU: R$ 475,22 (referente aos dois pavimentos)

💼 As quatro salas encontram-se locadas, tornando esta uma excelente opção para quem busca investimento com geração de renda.

🏢 Opção 3 – Locação de Sala Comercial

💰 Aluguel: R$ 1.750,00

📏 53 m² de área privativa

A sala conta com:

✔️ Sala principal;

✔️ Ante-sala;

✔️ Mini cozinha;

✔️ Banheiro privativo;

✔️ Banheiro social no andar.

📊 Pacote de locação: R$ 1.980,25

(IPTU incluso)

📍 Centro de Mogi das Cruzes/SP

🚆 Localização privilegiada, próxima à Estação CPTM, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.

📲 Entre em contato com a Donelle Imóveis para mais informações ou agende uma visita. Seja para investir ou instalar sua empresa, esta é uma excelente oportunidade no coração de Mogi das Cruzes.