
RODRIGO BATISTA DA SILVA
RODRIGO BATISTA DA SILVA
Sala comercial para locação anual na Avenida Alvin Bauer, em região central estratégica de Balneário Camboriú, com configuração diferenciada que permite uso corporativo ampliado e adaptação a múltiplos modelos de negócio.
O destaque técnico está no conjunto: metragem interna relevante + terraço exclusivo, criando um ambiente híbrido com potencial operacional superior ao padrão de salas comerciais tradicionais.
Localização inserida em área de alta circulação, com fluxo contínuo de pedestres e veículos, próxima a serviços, estacionamentos e vias estruturais.
A Avenida Alvin Bauer posiciona o imóvel em um ponto com:
Adequado para empresas que demandam visibilidade, acessibilidade e escala operacional.
Indicado para: clínicas, coworkings, cursos, empresas de tecnologia, estética, escritórios estruturados e operações com atendimento recorrente.
O terraço privativo amplia significativamente as possibilidades de uso:
Trata-se de um ativo raro no contexto urbano central, com impacto direto na experiência do cliente e no ambiente de trabalho.
A combinação entre segurança e fluxo consolidado contribui para estabilidade operacional.
Imóveis com metragem acima de 100m² no Centro, aliados a diferenciais como terraço privativo, atendem uma demanda mais qualificada e específica.
Perfil típico de ocupação:
A configuração permite customização sem necessidade de mudança de endereço no curto prazo, fator relevante para continuidade operacional.
A intermediação é conduzida com abordagem jurídica integrada, contemplando:
O processo assegura clareza, previsibilidade e equilíbrio entre as partes, com suporte técnico desde a negociação até a formalização.
Para análise de cenário e tomada de decisão:
Agendamento de visitas mediante contato prévio.
Solicite informações completas, estudo de viabilidade operacional e análise contratual.
Avalie, de forma técnica, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio antes da formalização.
R$ 7.000
/mês
R$ 48/m²
RODRIGO BATISTA DA SILVA
RODRIGO BATISTA DA SILVA
R$ 7.000
/mês