
Fabiana
Real Brokers Gestão Patrimonial
Sala comercial para locação em Alphaville mobiliada pronta para ocupação imediata com 338m² de área útil.
A sala possui mobília, piso elevado revestido em carpete, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, 1 recepção, salas de departamentos, 1 copa, ar-condicionado central, 4 banheiros sociais e 1 PCD, 7 vagas de garagem.
🏢 Benfeitorias do Edifício:
Hall de entrada imponente e corporativo, que cria uma primeira impressão forte de profissionalismo e elegância.
Espaços amplos com acabamento de alta qualidade, adequados para recepção de visitantes e clientes.
Acesso controlado com segurança patrimonial e controle de acesso eletrônico para maior proteção dos ocupantes.
🛗 Circulação Vertical
Elevadores sociais modernos e inteligentes, planejados para atender rapidamente grandes fluxos de pessoas nos horários de pico.
Circulação vertical eficiente para reduzir tempo de espera e melhorar a experiência dos usuários.
Possibilidade de integração com elevadores de serviço e área técnica.
⚡ Infraestrutura Técnica das Áreas Comuns
Gerador de energia que atende 100 % das áreas comuns e também as áreas privativas, garantindo continuidade em caso de queda de energia.
Sistemas de automação predial, CFTV (vídeo-monitoramento) e sistemas de combate a incêndio, aumentando segurança e operação contínua do prédio.
Controle de acesso 24 horas e segurança integrada.
🍽️ Serviços no Térreo
O edifício possui espaços no térreo destinados a restaurantes, cafeterias ou serviços de alimentação, ideal para colaboradores e visitantes sem necessidade de sair do prédio.
Esses estabelecimentos reforçam o caráter corporativo do edifício e oferecem conveniência no dia a dia.
🅿️ Estacionamento
Ampla área de estacionamento com mais de 800 vagas distribuídas entre subsolos, com vagas por andar que facilitam o acesso ao escritório.
Estacionamento coberto e sinalizado com boa circulação de veículos.
🛠️ Suporte e Manutenção
Áreas técnicas e de apoio bem estruturadas, com suporte para manutenção elétrica, hidráulica e de climatização.
Facilidades para equipes de manutenção gerenciarem sistemas prediais sem interferir no uso corporativo principal.
🧰 Clima e Conforto
Sistema central de ar-condicionado eficiente nas áreas comuns, proporcionando conforto térmico desde o hall de entrada até os elevadores e corredores.
Ambientes ventilados e iluminados adequadamente para segurança e bem-estar.
📌 Localização e Vizinhança
Alphaville é um dos principais centros empresariais da Grande São Paulo, combinando áreas comerciais e residenciais de alto padrão com grande fluxo corporativo e infraestrutura urbana desenvolvida.
OBS: cadeiras da recepção e outras, não estão inclusas na locação!
Maiores informações, entre em contato:
Real Brokers Gestão Patrimonial
11.4208.6161 11.4257.2617
www.realbr.com.br
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
R$ 27.040
/mês
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