Sala comercial para locação em Alphaville pronta para ocupação imediata com 495m² de área útil, com piso elevado em ardósia, que permite passagem de cabeamento elétrico, de redes e sistemas de comunicação, podendo ser revestido com carpete ou piso vinílico, teto em forro modular (placas minerais), integrado a luminárias de alta eficiência, sistema de sprinklers e detectores de incêndio, 14 Banheiros na área comum, mais 1 banheiro PNE, ar-condicionado central e janelas amplas, com muito iluminação natural e com vista para Castelo Branco,12 vagas de garagem.

Benfeitorias do Edifício:

Acessos e recepções: Duas recepções separadas por função: Recepção principal: Espaço de representação institucional com pé-direito elevado, sofisticação arquitetônica e alto padrão corporativo. Atende visitantes externos, clientes e prestadores de serviço ocasionais. Área externa integrada ao hall, com arquitetura, paisagismo e circulação harmoniosos. Restaurante e café integrados oferecem conveniência e conforto.

Recepção do estacionamento: Atende colaboradores, executivos e usuários recorrentes que chegam de carro, evitando cruzamentos desnecessários, reduzindo filas nos horários de pico e otimizando a circulação interna.

Elevadores: Setorizados por faixa de andares, com menor tempo de espera e percursos mais diretos, melhorando eficiência nos horários de pico.

Climatização e infraestrutura:

Ar-condicionado central VRV/VRF para grandes áreas corporativas, gerador de energia atendendo 100% das áreas comuns e privativas, controle de acesso com cartão, CFTV e vigilância, sistema de combate a incêndio completo, com sprinklers e detectores.

Heliponto: Homologado no topo do edifício, facilitando deslocamentos executivos. Localização: Próximo à Rodovia Castello Branco e Shopping

Maiores informações, entre em contato:

Real Brokers Gestão Patrimonial

11.4208.6161 11.4257.2617

Sala comercial para locação com 495m² em Alphaville

Descrição