Sala Comercial para Locação com 105 m² de área útil| 5 Ambientes | 3 Vagas de Garagem em Alphaville

Apresentamos uma excelente sala comercial para locação, com 105 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um ambiente sofisticado, funcional e pronto para receber suas operações com conforto e eficiência.

A Sala conta com piso em laminado, teto em gesso com iluminação em LED e ar-condicionado central, amplas janelas presentes em todos os ambientes garantem excelente iluminação natural e ventilação, além de uma vista privilegiada para a Rodovia Castello Branco, conferindo amplitude e imponência ao espaço. A configuração contempla um ambiente ideal para recepção, um espaço para copa e três salas privativas, perfeitas para departamentos, sala de reuniões, diretoria ou escritórios individuais.

O imóvel possui uma distribuição inteligente dos espaços, sendo dividido em cinco ambientes, oferecendo versatilidade para diferentes modelos de negócio.

Diferenciais do imóvel:

• Distribuição em 5 ambientes;
• Espaço para recepção;
• Copa;
• 3 salas privativas;
• 2 banheiros;
• Ar-condicionado central;
• Amplas janelas com excelente iluminação natural, ventilação e vista para a Rodovia Castello Branco;
• 3 vagas de garagem.

🏢 Estrutura Geral do Prédio:

🌳 Boulevard central e paisagismo

O complexo conta com um boulevard central arborizado com espelhos d’água e espaços de circulação, que conectam as torres corporativas, proporcionando um ambiente aberto e agradável para deslocamento entre prédios.

🚗 Estacionamento e acessos

• Amplo estacionamento com milhares de vagas para visitantes e ocupantes.
• Acesso fácil às principais rodovias da região (Castello Branco, Anhanguera e Bandeirantes).
• Sistema de acesso controlado e segurança patrimonial.

🛎 Portaria e recepção

• Áreas de recepção e lobby com atendimento corporativo.
• Controle de acesso e segurança 24 h, com circuito interno de vigilância e equipe de portaria.

🏢 Áreas técnicas e suporte

• Sistema de ar‑condicionado central.
• Telecomunicações, cabeamento e fibra óptica.
• Geradores e infraestrutura elétrica para áreas comuns e privativas.
• Combate a incêndio e vestiários; docas para carga e descarga.

☕ Conveniências e serviços comunitários

🍽 Restaurantes e cafés

• Restaurantes, cafés e opções de alimentação no entorno ou dentro das áreas comuns do complexo, facilitando a rotina de quem trabalha lá.

🛍 Serviços internos

• Possibilidade de serviços de conveniência, como salas de reunião, salão de eventos e espaços compartilhados para encontro de negócios ou encontros corporativos.
• Também há espaços destinados a eventos e convenções (Centro de Eventos Rio Negro).

🚲 Bicicletário e mobilidade interna

• Bicicletário com vestiário para quem se desloca por bicicleta ou deseja utilizar transporte alternativo.

🚁 Heliponto homologado

• Heliponto ativo e homologado, com sala VIP, para atender executivos e deslocamentos de negócios.

📞 Agende sua visita e conheça seu próximo escritório!

📱 (11) 4208-6161 | (11) 4257-2617

🌐 www.realbr.com.br