Sala Comercial Mobiliada para Locação com 40 m² de área útil | 2 Banheiros | 1 vaga de garagem em Alphaville

Excelente sala comercial mobiliada, com 40 m² de área útil, oferece um ambiente funcional, confortável e pronto para receber sua operação.

A sala conta com piso em carpete, teto em gesso tabicado e ar-condicionado split, o espaço proporciona conforto térmico e um ambiente profissional. As amplas janelas garantem excelente iluminação natural e ventilação. A sala é entregue completa e mobiliada, dispondo de mesas de escritório, cadeiras, armários, prateleiras e um espaço para café equipado com micro-ondas, permitindo o início imediato das atividades sem a necessidade de investimentos adicionais.

Diferenciais do imóvel:

• 2 banheiros;
• Canto do café com micro-ondas;
• Janelas amplas com excelente iluminação natural e ventilação;
• 1 vaga de garagem.

Sobre o Condomínio:

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, projetada para proporcionar praticidade, conforto e qualidade de vida aos seus usuários. Suas áreas comuns foram cuidadosamente planejadas para integrar o ambiente corporativo à natureza, criando um espaço moderno e funcional para empresas, colaboradores e visitantes.

Um dos grandes destaques é o Open Mall, um centro comercial a céu aberto integrado às torres corporativas, que reúne restaurantes, cafeterias, padarias, hamburguerias, farmácia, lojas de conveniência, salão de beleza, barbearia, clínicas médicas e odontológicas, academias, bancos, caixas eletrônicos, lavanderia, papelarias e diversos prestadores de serviços. Essa estrutura permite resolver diversas necessidades do dia a dia sem sair do empreendimento, proporcionando mais praticidade e economia de tempo.

Outro diferencial é o bosque privativo, composto por vegetação nativa preservada, árvores de grande porte, jardins paisagísticos, caminhos arborizados, bancos para descanso e espaços destinados à leitura ou reuniões informais ao ar livre. O paisagismo, assinado por Benedito Abbud, oferece um ambiente tranquilo e agradável, ideal para momentos de pausa durante o expediente.

O condomínio também conta com um lago ornamental e uma ampla praça de convivência, equipados com mesas, bancos e áreas sombreadas, proporcionando espaços para descanso, alimentação, networking, reuniões externas e eventos corporativos, além de valorizar a experiência dos usuários e visitantes.

Na infraestrutura corporativa, dispõe de lobby com pé-direito elevado, recepção com controle de acesso, portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras (CFTV), controle eletrônico para visitantes, elevadores inteligentes de alta velocidade, geradores para áreas comuns, docas de apoio às operações empresariais, estacionamento com aproximadamente 1.800 vagas e heliponto homologado, oferecendo maior agilidade para deslocamentos executivos.

Entre os principais benefícios do condomínio estão a localização privilegiada em Alphaville, a excelente infraestrutura de serviços, a segurança, a facilidade de acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel, a proximidade com o Shopping Iguatemi Alphaville, Centro Comercial Alphaville, hotéis, bancos e restaurantes, além da valorização imobiliária e do ambiente corporativo de alto padrão.

📞 Mais informações: Real Brokers Gestão Patrimonial Ltda

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