Prédio à venda no bairro Três Figueiras em Porto Alegre/RS

Carlos Gomes Square | Complexo Multiuso de Alto Padrão no Bairro Auxiliadora O Carlos Gomes Square apresenta um novo conceito de viver, trabalhar e investir em Porto Alegre. Um complexo multiuso contemporâneo, desenvolvido pela Melnick, que alia arquitetura sofisticada, sustentabilidade e localização estratégica em um dos principais eixos empresariais da cidade, a Avenida Carlos Gomes. Implantado em um terreno de 11 mil m², o empreendimento foi concebido para integrar moradia, escritórios, comércio e convivência urbana em um único ambiente. O complexo é formado por três torres, sendo duas corporativas e uma residencial, conectadas por um walking mall a céu aberto, com dois pavimentos comerciais e uma praça coberta de acesso, criando um espaço fluido, moderno e altamente funcional. A área comercial conta com aproximadamente 4.700 m² de Área Bruta Locável, distribuídos em 44 lojas e lofts residenciais localizados no térreo das torres corporativas. Esse conjunto forma um espaço público ativo, com ampla oferta de serviços, conveniência e convivência, valorizando a circulação diária dentro do complexo. Na parte residencial, o projeto oferece unidades compactas de alto padrão, com plantas inteligentes e excelente aproveitamento de espaço. Os lofts possuem metragens de 26 m² a 38 m² privativos e contam com banheiro. Já os apartamentos de um dormitório, localizados na torre residencial, variam de 50 m² a 59 m² privativos, também com banheiro, ideais para quem busca praticidade, conforto e potencial de valorização. As torres corporativas disponibilizam lajes a partir de 647 m² privativos, atendendo empresas que valorizam eficiência, imagem institucional e uma localização estratégica em uma região consolidada da cidade. Localizado no bairro Auxiliadora, o Carlos Gomes Square está inserido entre os bairros Bela Vista, Boa Vista, Petrópolis e Três Figueiras, cercado por infraestrutura completa, serviços qualificados e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O empreendimento contará com estacionamento com mais de 500 vagas, sendo mais de 10% equipadas com carregadores para veículos elétricos, além de espaços destinados ao compartilhamento de veículos. Sua proximidade com um complexo já consolidado, formado por um centro médico de referência, o MedCenter, o Novotel e o edifício Carlos Gomes Center, será potencializada por acesso físico integrado, transformando uma área aproximada de 50.000 m² em um novo espaço de circulação urbana, onde praticidade, experiência e sustentabilidade se complementam. Referência nacional em sustentabilidade e economia circular, o Carlos Gomes Square apresenta elevados índices de reciclabilidade, redução significativa de resíduos, eficiência energética superior às normas internacionais e menor consumo de água, estando qualificado para a certificação LEED Platinum, o mais alto nível de reconhecimento internacional. O walking mall Bordaza Shopping integra o complexo com uma proposta inovadora de compras, gastronomia e serviços em um ambiente aberto, arborizado e conectado a uma ampla área de preservação permanente, promovendo bem-estar e qualidade de vida em meio ao cenário urbano. Infraestrutura do complexo multiuso Espaço de convívio, espaço fitness, espaço gourmet, gourmet externo, lavanderia, piscina externa, roof top, salão de festas, elevadores, estacionamento com vagas para veículos elétricos. Valor do investimento: a partir de R$ 552.927,00 O Carlos Gomes Square é mais do que um empreendimento, é um novo marco urbano que une inovação, sustentabilidade e alto padrão construtivo. Entre em contato para receber informações completas e agendar uma visita. Uma oportunidade estratégica para quem deseja investir ou viver em um projeto alinhado ao futuro da cidade.