Hotel à Venda na Região da 44

Hotel à Venda na Região da 44

Excelente oportunidade para investidores que buscam hotel em pleno funcionamento, com renda recorrente e localização altamente estratégica.

Localização Estratégica – Grande Diferencial

O Hotel Contorno está localizado a poucos minutos da Rodoviária de Goiânia e do Polo da Moda da Avenida 44, o maior centro atacadista de confecções do Centro-Oeste.

Essa proximidade garante alta demanda de hospedagem durante todo o ano, especialmente de lojistas, sacoleiros, representantes comerciais e viajantes em trânsito, tornando o imóvel extremamente atrativo do ponto de vista operacional e financeiro.

Estrutura do Hotel

• 22 quartos, todos suítes, bem distribuídos e funcionais

• Hotel com operação consolidada e reconhecido pelo bom custo-benefício

• Público recorrente ligado ao comércio, turismo de compras e viagens rodoviárias

Renda Complementar Garantida

• 2 salas comerciais no térreo

• Ambas locadas por R$ 3.800,00 cada, gerando renda fixa mensal

Dados do Imóvel

• Terreno: 328,75 m²

• Área construída: 492,75 m²

• Hotel atualmente arrendado por R$ 7.000,00/mês

• Imóvel com potencial de aumento de rentabilidade mediante gestão própria ou reposicionamento

Valor de Venda: R$ 3.000.000,00

• Documentação 100% regularizada
• Aceita financiamento bancário
• Por que investir neste hotel:
• Localização premium para hotelaria econômica e comercial
• Demanda constante devido à Rodoviária e Av. 44
• Fluxo de caixa imediato
• Ativo comercial consolidado, com potencial de valorização e expansão

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.