PRÉDIO COMERCIAL MAIS ELEGANTE DE SÃO FRANCISCO XAVIER

Prédio comercial mais elegante de SFX.Com história cultural de 16 anos reconhecida no vale do Paraíba e Serra da Mantiqueira (Photozofia).

Restaurante João de Barro com história de sucesso há 11 anos em SFX.

Imóvel com documentação, com habite-se e alvará comercial.

Terreno com 370m2, área construída de 300m2

Construção original restaurada completamente em 2021

Espaço com 16 anos de história como Photozofia Arte e Cozinha.Fechou em 2016 e reabriu em 2021 como novo local do restaurante João de Barro.

SFX já era visto como o diamante da Serra da Mantiqueira, na pandemia isso ficou mais evidente, atraindo centenas de novos moradores de classe AA.

Hoje existem mais de 100 obras (maioria de alto padrão) no distrito

Muitos novos negócios estão se estabelecendo em SFX, uma boa parte na área de gastronomia.Nenhum lugar com foco em cultura.

O restaurante João de Barro se mudou para esse ponto e reiniciou os shows de boa qualidade, mas o local tem potencial para se tornar um centro cultural.

Arquitetura ecológica de uma antiga fábrica inglesa

• Telhado sanduíche com isolamento termoacústico novo

• Pintura de 100% da construção resgatando estilo original

• Possibilidade de expansão de +160m2

Opções de venda

1. Somente o imóvel e restaurante muda de local: $1.500.000

2. Imóvel + restaurante: $ 1.900.000

3. Somente o restaurante: $ 500.000