Prédio/Edifício Inteiro em São Caetano do Sul - Oswaldo Cruz

R$ 2.330.000,00

Prédio comercial

área do terreno de 150 m² e uma área construída de 481 m², este imóvel é ideal para uma variedade de usos comerciais.

**Características Principais:**

- **6 Banheiros:** Com dois banheiros por pavimento, garantindo comodidade e acessibilidade para funcionários e clientes.

- **Reforma e Modernização:** O imóvel passou por uma reforma completa, garantindo uma estrutura sólida e atualizada para suas operações comerciais.

- **Fachada em Vidro:** A fachada em vidro proporciona uma excelente iluminação natural, criando um ambiente convidativo e moderno.

- **Infraestrutura Completa:** O prédio está equipado com infraestrutura para ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano.

- **Garagem para 8 Veículos:** Com espaço para até 8 veículos, a garagem pode ser adaptada para outras finalidades, como almoxarifado ou estacionamento adicional.

- **Rede Estruturada:** Com 148 pontos de rede (lógica e telefonia), o prédio oferece uma infraestrutura de comunicação robusta para atender às necessidades do seu negócio.

- **Sistemas de Segurança Avançados:** Equipado com sistemas de segurança com biometria, garantindo a proteção e o controle de acesso ao espaço.

- **Iluminação Automatizada:** Todos os andares possuem iluminação automatizada, proporcionando praticidade e eficiência energética, exceto a garagem.

- **Portão Automático:** Com um portão automático, o acesso ao prédio é conveniente e seguro.

- **Projetos de Layout:** Inclui sugestões de layout para disposição de mobiliário, facilitando a organização e otimização do espaço conforme suas necessidades específicas.

Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio comercial totalmente modernizado, pronto para atender às demandas do seu negócio. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todo o potencial deste espaço excepcional. 

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.