Prédio Comercial na Av. Ubaitaba em Ilhéus

🏢 Prédio Comercial e Residencial à Venda na Avenida Ubaitaba – Ilhéus/BA

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel versátil, localizado em uma das áreas mais movimentadas de Ilhéus, próximo à tradicional Feira do Malhado.

📍 Localização Privilegiada

Situado na Avenida Ubaitaba, o imóvel está inserido em um dos principais corredores comerciais da cidade, conforme a Lei de Uso e Ocupação do Solo de Ilhéus . A região é caracterizada por intenso fluxo de pedestres e veículos, além de contar com uma ampla variedade de comércios e serviços.

🏬 Estrutura do Imóvel

Térreo: Dois amplos pontos comerciais com excelente visibilidade, ideais para estabelecimentos como lojas, farmácias ou restaurantes.

1º Andar: Apartamento residencial espaçoso, perfeito para moradia ou locação, oferecendo conforto e privacidade.

2º Andar: Pousada funcional com múltiplos quartos, pronta para operação imediata no setor de hospedagem.

3º Andar: Terraço panorâmico com vista privilegiada da cidade, ideal para lazer ou expansão futura.

💡 Potencial de Investimento

Este imóvel é ideal para investidores que buscam diversificar sua renda por meio de múltiplas fontes: locação comercial, residencial e hospedagem. A localização estratégica e a estrutura versátil proporcionam alto potencial de retorno financeiro.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.