Prédio/Edifício Inteiro em Salvador - Cosme de Farias

Localização estratégica

A Avenida Bonocô possui um dos maiores fluxos de veículos de Salvador, proporcionando excelente visibilidade para empresas e facilidade de acesso aos principais bairros da cidade.

Excelente mobilidade

A região conta com:

• Estações de metrô próximas;
• Diversas linhas de ônibus;
• Ligação rápida com a BR-324, Centro, Iguatemi, Paralela e Orla;
• Fácil deslocamento para clientes e colaboradores.

Diversas possibilidades de uso

Um prédio de três pavimentos pode ser adaptado para:

• Clínicas médicas e odontológicas;
• Escritórios de advocacia, engenharia e arquitetura;
• Coworking;
• Escola ou cursos profissionalizantes;
• Laboratórios;
• Sede de empresas;
• Centro de distribuição;
• Lojas e showrooms;
• Imóvel de renda com salas comerciais ou apartamentos.

Potencial de geração de renda

Caso o prédio seja dividido em unidades independentes, é possível obter receitas de aluguel em diferentes pavimentos, reduzindo o risco de vacância e aumentando o retorno do investimento.

Potencial de valorização

Imóveis situados em grandes corredores urbanos tendem a manter boa liquidez, especialmente quando possuem:

• Fachada para a avenida;
• Boa área de estacionamento;
• Estrutura versátil;
• Zoneamento favorável ao uso comercial.

Grande circulação de pessoas

O Bonocô conecta bairros densamente povoados e concentra intenso fluxo diário de moradores, trabalhadores e estudantes, o que beneficia atividades comerciais e de prestação de serviços

Proximidades

Shopping Center

Supermercado

PONTOS FORTES

Prédio de três andares

Avenida Bonocô

Loja no Térreo

Primeiro e segundo andar são apartamentos