Prédio + Casa no Centro - Sertãozinho - SP

🏢🏡 Prédio Comercial + Casa à Venda no Centro 📍

Excelente oportunidade de investimento com renda em localização privilegiada! 💼📈

💰 Valor de venda: R$ 2.500.000,00

📐 Terreno da casa: 313 m²

🏗️ Área construída da casa: 516 m²

O imóvel conta com estrutura comercial e residencial no mesmo local, ideal para quem busca renda de aluguel e moradia ou apenas investimento.

🔹 Parte Comercial

🏢 9 salas comerciais

✅ 7 salas já alugadas

👥 Espaço com recepção

💰 Rendimento aproximado de R$ 13.000,00 mensais em aluguéis

🔹 Casa Residencial

🛏️ 3 quartos, sendo 2 suítes

🚿 Banheiro social

🛋️ Sala de TV

🍽️ Sala de jantar

🍳 Cozinha

🧺 Lavanderia

📦 Despensa

🌴 Área de lazer coberta

🍖 Churrasqueira

🛁 SPA

🚿 Banheiro na área de lazer

💡 A casa também possui potencial de locação, podendo aumentar ainda mais a renda do imóvel. 📈

📍 Localização: Centro

🔁 Aceita permuta

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.