Prédio/Edifício Inteiro em Rio de Janeiro - Centro

🏢 Prédio Comercial com 7 Pavimentos | 6.427 m² | Potencial de Expansão

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores: prédio comercial com 7 pavimentos, totalizando 6.427 m² de área construída, em uma das regiões mais dinâmicas e em constante valorização do Rio.

O imóvel conta com acesso por elevador e escada, oferecendo praticidade e funcionalidade para diferentes tipos de operação.

💡 Diferencial estratégico:

Possibilidade de construção de até mais 3 pavimentos, ampliando significativamente o potencial construtivo e o retorno do investimento.

🚀 Potencial de Uso

Um ativo extremamente versátil, ideal para:

• Sede corporativa
• Instituições de ensino
• Clínicas e hospitais
• Hotel / Hostel / Coliving
• Retrofit para residencial ou uso misto
• Espaços culturais ou coworking

📍 Localização Estratégica

Situado entre a Lapa e Santa Teresa, região reconhecida pelo:

• Intenso fluxo cultural e turístico
• Forte apelo histórico e arquitetônico
• Crescente movimento de revitalização urbana
• Fácil acesso ao Centro e demais regiões da cidade

💎 Um imóvel com escala, localização e potencial construtivo — ideal para projetos de grande impacto e valorização.

👉 Oportunidades assim não aparecem com frequência.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.