Salão Comercial com Loja e Residência com estacionamento 457m² de terreno em Morretes/PR

Imóvel Comercial e Residencial de Alto Potencial no Centro da Cidade

Uma oportunidade rara para investidores e empresários que buscam um imóvel completo,

em localização estratégica e com forte vocação comercial.

Situado em área central, com grande visibilidade e fluxo constante de pessoas, o imóvel oferece estrutura pronta para múltiplas atividades e alto potencial de valorização.

O conjunto conta com um amplo salão comercial de aproximadamente 270 m²,

com várias repartições internas, escritório, cozinha, banheiro e depósito, além de estacionamento próprio para 4 a 5 veículos, proporcionando praticidade e conforto para clientes e colaboradores.

Na parte residencial, uma casa espaçosa com aproximadamente 320 m², projetada para conforto e funcionalidade, composta por:

• 4 quartos, sendo uma suíte com closet

• 3 banheiros

• Sala e cozinha integradas em conceito americano

• Sala de TV

• Cozinha embutida completa

• Lavanderia

• Garagem para até 3 veículos

• Amplo quintal

O imóvel ainda conta com depósito em alvenaria nos fundos, com possibilidade de conversão em novo ponto comercial voltado para a rua posterior, ampliando o potencial de renda e valorização.

Localização privilegiada, próximo a supermercado, posto de saúde, farmácias, posto de combustível e diversos comércios, em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Ideal para investidores, clínicas, mercados, centros de serviços, escritórios ou para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço, com excelente estrutura e retorno garantido.

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