Oportunidade de Prédio em Botafogo

Oportunidade Estratégica para Construtoras e Incorporadoras – Botafogo

Terreno com edificação existente em ponto nobre de Botafogo, composto por 2 pavimentos, sendo loja no térreo e unidade residencial no segundo andar, ideal para retrofit inteligente ou demolição para novo empreendimento.

A localização é o grande ativo: região altamente demandada, com forte apelo residencial e comercial, excelente liquidez e enorme potencial de valorização.

📍 Endereço estratégico, a poucos metros do Shopping Rio Sul, da Rua Arnaldo Quintela — um dos polos gastronômicos mais valorizados do Rio — além de estar próximo ao Supermercado Zona Sul e ao 2º Batalhão da Polícia Militar, agregando segurança e infraestrutura urbana completa.

Diferenciais para Incorporar

• Zona com alta procura por studios, residenciais compactos e uso misto
• Forte vocação para novo prédio residencial, comercial ou mixed-use
• Excelente potencial construtivo (mediante estudo urbanístico)
• Região consolidada, com transporte, serviços e comércio premium
• Produto final com alto giro de vendas ou locação

👉 Imóvel ideal para quem busca transformar localização em rentabilidade.

Aqui, o terreno já entrega o que o mercado quer: demanda, fluxo e valorização.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.