Edifício Corporativo à Venda ou para Locação | SCS – Brasília/DF

Oportunidade para empresas, instituições, investidores e grupos patrimoniais que buscam um edifício corporativo completo em uma das regiões mais centrais e estratégicas de Brasília.

Localizado no Setor Comercial Sul – SCS, Quadra 3, o Edifício Postalis possui aproximadamente 5.295,73 m² de área construída, distribuídos em oito níveis, com pavimentos amplos, estrutura corporativa e grande flexibilidade de ocupação.

O imóvel conta com espaços em conceito open office, permitindo a implantação de sedes empresariais, centros administrativos, instituições financeiras, órgãos públicos, empresas de tecnologia, saúde, educação, consultorias e operações corporativas de grande porte.

O pavimento térreo encontra-se ocupado por uma agência do BRB, agregando renda e presença institucional ao empreendimento. As demais áreas disponíveis podem ser locadas de forma conjunta ou conforme negociação.

Distribuição do imóvel

• 3º subsolo com aproximadamente 627 m², destinado à garagem;
• 2º subsolo com aproximadamente 631,25 m², destinado à garagem;
• 1º subsolo com aproximadamente 624,96 m², preparado para uso corporativo;
• térreo com aproximadamente 843,75 m², atualmente ocupado pelo BRB;
• sobreloja com aproximadamente 554,51 m²;
• dois pavimentos corporativos com aproximadamente 1.661 m²;
• cobertura com aproximadamente 740,16 m² e pé-direito elevado;
• cerca de 30 vagas de garagem.

Diferenciais do edifício

O empreendimento possui fachada de grande presença arquitetônica, com aproximadamente 60 metros de extensão e sistema de fachada ventilada Hunter Douglas.

Entre os principais diferenciais estão:

• sistema de ar-condicionado VRF;
• elevadores modernos;
• gerador de energia;
• sistema de CFTV;
• controle de acesso e portaria;
• estrutura de acessibilidade;
• sanitários coletivos;
• salas de reunião e conferência;
• auditório com capacidade para mais de 200 pessoas;
• independência de energia e abastecimento de água por pavimento;
• ambientes amplos, integrados e com excelente potencial de adaptação;
• vista panorâmica para a região central de Brasília;
• previsão de entrega com revisão geral, pintura e instalação de novos forros.

Localização estratégica

O imóvel está situado no coração de Brasília, próximo à Rodoviária do Plano Piloto, estações de metrô, pontos de ônibus, centros empresariais, bancos, órgãos públicos, hotéis e aos shoppings Pátio Brasil e Conjunto Nacional.

A localização oferece fácil acesso ao Eixo Monumental, à Esplanada dos Ministérios, ao Setor Hoteleiro, ao Setor Bancário e às principais vias do Distrito Federal.

Condições comerciais

Valor de venda: R$ 30.000.000,00

Locação conjunta das áreas disponíveis: aproximadamente R$ 160.000,00 mensais, mediante negociação.

Uma oportunidade singular para implantação de sede própria, operação corporativa de grande porte ou aquisição de um ativo imobiliário institucional em uma das localizações mais consolidadas de Brasília.