🏢 EDIFÍCIO CORPORATIVO MONOUSUÁRIO – LOCAÇÃO

Alta performance, flexibilidade e localização estratégica para sua empresa!

📐 Dados Gerais

• Área Privativa Total: 2.452 m²
• Área Total Construída: 5.992 m²
• Vagas Demarcadas: 60 (em 3 subsolos)
• Pavimentos: Térreo + Mezanino + 11 andares tipo + Cobertura

✨ Diferenciais de Projeto

• Conceito monousuário, permitindo identidade e controle total do espaço
• Pé-direito duplo no térreo, com hall de entrada sofisticado
• Fachada envidraçada e amplas janelas em todos os andares, garantindo luz natural e economia de energia

⚙️ Infraestrutura e Amenidades

• 3 Elevadores Atlas Schindler, incluindo cabines preparadas para maca
• Sistema central de ar‑condicionado com distribuição otimizada
• Gerador de alta capacidade para suporte ininterrupto
• Piso em granito no lobby e áreas comuns

Térreo

• Recepção com catracas de segurança
• Copa do bebê com espaço para amamentação
• Banheiro PNE (portadores de necessidades especiais)

Mezanino

• Sala de reuniões e lounge de espera
• Cozinha de apoio e banheiros privativos

Andares Tipo

• Configuração em vão livre, adaptável a qualquer layout (open‑space, cabines, etc.)
• Copa e banheiros masculino/feminino em área comum (não computados na área privativa)

Cobertura

• Ampla copa e terraço aberto com área de convivência e paisagismo

📍 Localização Premium – Vila Mariana

• A 300 m do Terminal de Ônibus e Metrô Vila Mariana
• Fácil acesso às principais vias: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Domingos de Moraes, Av. Lins de Vasconcelos e R. Sena Madureira
• Próximo a bancos, shoppings (Ibirapuera, Pátio Paulista), restaurantes, hospitais, escolas e centros de serviços

💼 Oportunidade

Perfeito para empresas que buscam:

• Sede corporativa única com total personalização
• Ambiente de trabalho moderno, iluminado e altamente eficiente
• Infraestrutura de ponta para operações ininterruptas

📞 Agende sua visita e descubra como este edifício pode elevar a imagem e a produtividade da sua empresa!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.