Prédio inteiro, ideal para hospital, faculdade, escola, shopping ou indústria

Edifício industrial monousuário disponível para locação e venda, no bairro do Tucuruvi, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 8.813m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais.

ACESSO:

O imóvel está localizado a:

-720m do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis

-2,0 KM do acesso à Rod. Fernão Dias (BR-381)

-2,3 KM da Estação Tucuruvi

-6,3 KM do acesso à Rodovia Pres. Dutra

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços.

IMÓVEL:

O imóvel possui área útil interna de 8.813m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:

-Pé direito livre de 3,5m, no mínimo;

-Piso em concreto industrial;

-Elevador de carga;

-Instalação elétrica e hidráulica;

-Banheiros com louças e metais;

-Vestiários masculinos e femininos;

-Escritórios mobiliados;

-Show room;

-Infraestrutura de dados e telefonia;

-Portaria com guarita;

-Garagem: 25 vagas internas;

-Área de carga e descarga;

-Possibilidade de utilização da cabine primária existente;

-Gerador de energia a diesel (450KvA);

-Testada de 50m;

-3 acessos aprovados (Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro);

-Entrada privativa de veículos e pedestres;

-Sistema de combate a incêndio com hidrantes;

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