Prédio/Edifício Inteiro em São Caetano do Sul - Santo Antônio

🏢 Prédio Comercial para Locação – Estrutura Completa e Bem Planejada

Este excelente prédio comercial conta com 560 m² de área construída, distribuídos em 2 andares e subsolo, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empresas que buscam conforto, acessibilidade e praticidade em um só lugar.

📐 Características gerais:

Área construída: 560 m²

Estrutura em 3 pavimentos (térreo, 1º andar e subsolo)

6 vagas de garagem cobertas no subsolo, com portão automatizado

Energia bifásica

📋 Distribuição dos ambientes:

🔹 Térreo (recepção e áreas de trabalho):

1 sala ampla e bem iluminada

2 banheiros sociais

Copa e despensa de apoio

2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado, ideais para diretoria ou atendimentos especiais

🔹 1º andar (área corporativa):

2 salas amplas com ar-condicionado, perfeitas para estações de trabalho, reuniões ou treinamentos

2 salas com banheiro privativo e ar-condicionado, garantindo privacidade e conforto

2 banheiros adicionais

1 despensa

🔹 Subsolo (apoio e estacionamento):

Estacionamento com 6 vagas, acesso por portão automatizado

Área de serviço funcional

Copa de apoio

Despensa

2 banheiros

💰 Valores e encargos:

Valor de locação: R$ 16.500,00

IPTU (2025): R$ 1.001,40/mês

Taxa de lixo: R$ 250,00/mês

✨ Diferenciais do imóvel:

Ambientes amplos, bem distribuídos e climatizados

Salas com banheiros privativos para maior comodidade

Estacionamento coberto e seguro

Estrutura completa que atende diferentes tipos de negócios, como clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou empresas de médio porte

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Para mais informações,

Adalberto Homero

📞 11-93219-5959