Prédio Comercial Lapa São Paulo - SP

Prédio Comercial para Locação – Lapa, Zona Oeste de São Paulo (ZCOR-2)

Prédio comercial em excelente estado, pronto para ocupação imediata. Localizado em corredor estratégico da Lapa, ideal para empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e infraestrutura completa. O imóvel funcionou como clínica de saúde, oferecendo layout flexível para múltiplos segmentos.

próxima de vias importantes do bairro Alto da Lapa: por exemplo, menciona-se que a rua tem “fácil acesso às principais rodovias: Marginal Pinheiros: 5 minutos, Marginal Tietê: 10 minutos, Rodovia Anhanguera: 15 minutos, Rodovia Castelo Branco: 12 minutos, Rodovia Raposo Tavares: 10 minutos

Características do Imóvel

• 2 pavimentos amplos
• 11 salas/cômodos
• 4 banheiros distribuídos pelos andares
• 15 vagas de estacionamento internas
• Ar-condicionado instalado em diversos ambientes
• Estrutura adaptada para empresas, clínicas, escolas, call centers e escritórios corporativos
• Excelente estado de conservação
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Zoneamento – ZCOR-2 (Zona Corredor 2)

Área destinada a usos não residenciais diversificados, compatíveis com o entorno e voltados à estruturação local ou regional.

Permite atividades comerciais e de serviços com baixa densidade, favorecendo negócios que necessitam de boa circulação, acesso e visibilidade — ideal para clínicas, centros de saúde, laboratórios, empresas e escritórios.

Valores

• Aluguel: R$ 30.000,00
• IPTU: R$ 7.234,00
• Condomínio: R$ 0,00

Valor total mensal: R$ 37.234,00

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.