Prédio comercial monousuário de alto padrão construtivo, ideal para instituições financeiras, clínicas, escolas corporativas, empresas de médio e grande porte ou sedes administrativas.
Imóvel anteriormente ocupado por grande instituição bancária, pronto para ocupação imediata, com infraestrutura que reduz significativamente custos de implantação.
Informações Gerais
- 3 pavimentos
- Área construída útil: 570 m²
- Área do terreno: 520 m²
- Fachada corporativa imponente
- Acessibilidade PCD no térreo
- Imóvel regularizado, com documentação e licenças
Distribuição
Térreo
- Ampla loja / área operacional
- Sanitários masculino, feminino e PCD
- Copa
- Área nos fundos
1º e 2º Pavimentos
- Salões amplos (formato auditório / open space)
- Copas
- Sanitários masculino e feminino em todos os andares
Diferenciais
- 9 vagas de estacionamento
- Fumódromo
- Layout flexível para adequação de uso
- Certificado do Corpo de Bombeiros (CLCB)
- Excelente visibilidade
- Localização estratégica em rua consolidada para uso corporativo
Condições de Locação
- Aluguel: R$ 39.000,00
- IPTU: R$ 4.650,00
- Exercício 2025 já quitado
Imóvel pronto para ocupação imediata.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.